您知道嗎，根據您的年齡和情況，您可以將出售家庭住房的收益投資到您的養老金中？
什麼是精簡型供款？
從2022年7月1日起，如果您的年齡在60歲或以上，在滿足特定要求的情況下，您可能有資格從出售房屋的收益中為您的養老基金提供最多30萬澳元（或夫妻60萬澳元）的縮減供款。
縮減供款可以是在退休後提高您的養老金的一個很好的方法。除了引入額外的資本外，供款還可以賺取投資收入，如果您用這些資金開始了收入流，這些收入是免稅的，或者在積累階段按最高15%的優惠稅率徵稅。
資格要求
- 您必須從2022年7月1日起年滿60歲或以上（如果在2022年6月30日之前繳款，則為65歲或以上）。
- 繳費金額等於符合條件的主要住宅的全部或部分銷售收入（每人上限為30萬），而主要住宅的銷售合同是在2018年7月1日或之後交換的。
- 該房屋在出售前由您或您的配偶擁有10年或以上。此外，您的房子必須在澳大利亞，而且不能是大篷車、船屋或其他移動房屋。
- 根據主要住所免稅規定，出售房屋的收益可完全免征或部分免征資本利得稅，或者，如果該房屋是在1985年9月20日之前購置的，則可免征。
- 您在收到出售所得後的90天內（即通常是結算日）進行縮減供款。
- 您在ATO網站上填寫了 “縮減養老金繳款表”（NAT 75073），並在縮減養老金繳款之前或之時將其提供給您的養老基金。
- 您之前沒有通過出售另一棟房屋進行過縮減供款。
只要符合上述條件。
- 沒有義務購買新房或搬到更小或更便宜的房子。您只需要賣掉您的房子，並滿足上述條件，就可以進行精簡形捐款。
- 縮減供款沒有最高年齡限制。
- 縮減供款不計入您的非優惠或優惠供款上限。
- 縮減供款不需要滿足工作測試或工作測試豁免的要求，以及
- 無論您的養老金總餘額（TSB）有多大，都可以進行縮減供款。這意味著即使您的養老金超過170萬澳元，也可以進行縮減供款。
其他需要考慮的問題
雖然無論您的TSB是多少，都可以進行精簡型供款，但一旦精簡型供款進入超級年金，它就成為您的TSB的一部分。
此時，縮減供款將增加您的TSB，這可能影響您的資格：
- 結轉優惠性繳款
- 進行非優惠性供款
- 接受政府的共同繳款，以及
- 接受配偶繳款的稅收抵消。
同樣，精簡型供款也將計入您的轉移餘額上限（TBC），這適用於您將您的養老金轉移到退休階段以開始收入流。
因此，如果您打算在退休後使用您的銷售收入來開始一個養老金收入流，重要的是要注意，您有一個個人的TBC，即可以從養老金帳戶轉移到一個免稅的養老金收入流的總金額，最高可達170萬美元。您可以通過聯繫ATO或登錄myGov瞭解您的個人TBC。
最後，您的養老金餘額將被評估為您獲得政府養老金的資格，而您的家庭住房的價值是一種豁免資產。這意味著，當您將部分或全部出售收益注入您的養老金時，您可能會看到減少或失去享受養老金的權利。
尋求意見
雖然縮減供款似乎是一個簡單的策略，但在利用這些規則時，有一些資格要求和細微差別，您必須注意。如果您正在考慮縮減規模並為養老金供款，但想瞭解更多資訊，請與我們討論。
